Excelente residência em alvenaria em estilo moderno possuindo dois 02) pavimentos com 309,20m2 de área construída, edificada em terreno plano com 420,00m2, tendo 12,00 metros de testada, contendo no Pavimento Térreo: ampla sala de estar e jantar (dois ambientes em desnível e com tábuas corridas) com adega e lareira; um (01) quarto de visitas; amplas cozinha e copa com balcão e armários planejados; espaçosa e acolhedora área de churrasqueira à carvão coberta com iluminação natural e com saída aos fundos (garagens); lavanderia com armários planejados e quarto de empregada também com armários planejados. Garagem para quatro (04) veículos cobertos aos fundos e extenso espaço para mais cinco (05) veículos descoberetos e mais um (01) coberto na entrada social; canil com cobertura e grades aos fundos e gracioso jardim na parte frontal. Pavimento Superior: escritório com bancada e armários planejatos e contendo luz natural, com guarda corpo em treliça de alumínio; ampla suíte master com closet face Norte; bwc da suíte com box Blindex e pia com armário e tampo em mármore travertino; duas (02) suítes junior com armários planejados e banheiros com armários planejados e pias com tampos em granito bege; uma (01) sala de televisão/estar íntimo ou 4º quarto; banheiro social com armário planejado e pia com tampo em granito bege; escada de acesso revestida em tábuas de madeira de lei. Acabamentos de primeira linha, com revestimento de pisos cerâmicos nas áreas úmidas, louças e metais Deca, granito cinza nas soleiras de portas e janelas, as quais são em alumínio anodizado bronze e venezianas idem nas janelas dos quartos contendo persianas estilo romanas. Sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva em dois tambores de pvc e água de reuso também com caixa d'água em pvc. Imóvel para família de bom gosto e moradia imediata mediante cadastro e próximo à Av. Cel. Francisco H. dos Santos e o novo Super Muffato do Jardim das Américas (antigos Mercadorama e posteriormente Nacional). Aluguel de R$ 11.625,00 com bonificação de R$ 2.325,00 para pagamentos pontuais a partir do segundo mês de locação ficando em R$ 9.300,00 com a bonificação. IPTU de R$ 485,80, mais seguro de incêndio R$ 184,11/mês e R$ 7,12 de Taxa de Cobrança. Agendar visitas com corretores pelos fones (41)3324-2200 ou (41)99983-2768. Ref. 309-L159RS.