Ampla Loja em 2 pavimentos ao lado da Clínica Contato, em região de intenso Comércio do Bigorrilho, próxima à Lojas de Grife (Claudia Machado moda feminina, Silvia Döring acessórios Batel, Espaço CM roupas para jovens, etc...) e Restaurantes Classe "A" (L'Épicerie gastronomia francesa, K.sa Restaurante, Praça do Victor Frutos do Mar, Tartine Restaurante, Edelweiss Confeitaria, Planeta Pizza, Restaurante Scavollo, etc...) e ao Lado do Colégio POSITIVO, distante à uma quadra da Praça da Espanha.

Descrição

Excelente Loja localizada na Rua Alferes Angelo Sampaio nº. 2346, com acesso de veículos pela Rua Fernando Simas nº. 221, contendo dois (02) pavimentos: Pavimento térreo: amplo salão de entrada, duas salas para escritório, banheiro, lavanderia, copa/cozinha, e espaçosa sala aos fundos/lateral ao Estacionamento, e com acesso à uma adega, totalizando aproximadamente 200,00m2. Pavimento superior: vasta sala frontal face Oeste, escritório com banheirto privativo, e enorme salão com pé direito alto aos fundos, totalizando aproximadamente mais 200,00m2. Esquadrias metálicas de primeira linha com vidros temperados, pisos cerâmicos e paredes em alvenaria com pintura em látex branco neve da Suvinil. Acesso ao Estacionamento Comercial em paver. Energia trifásica. Aluguel de R$ 31.250,00 com bonificação de R$ 6.250,00 para pagamentos pontuais a partir do segundo mês de locação ficando em R$ 25.000,00 com a bonificação. IPTU/Tx de Coleta de Lixo de R$ 1.530,66/mês, seguro incêndio de R$ 375,88/mês e R$ 7,12 de taxa de cobrança. Imóvel disponível para adequações e uso imediato. Agendar visitas com corretores pelos fones (41)3324-2200 ou (41)99983-2768. Referência do Imóvel: 400-L221FS.